ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート

  • 神奈川県川崎市幸区古川町

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 5階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,980万円
97.3万円/㎡
相場
5,589万円
91.0万円/㎡
3,932
5,037
6,142
7,247
AI査定結果
推定相場価格
5,589万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,037万円〜6,142万円
82.0万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
5,980万円（97.3万円/㎡）/ 5階 / 61.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/155,980万円97.3万円5階 61.44㎡ 3LDK北西
2025/11/284,600万円81.4万円4階 56.54㎡ 3LDK北西
2025/11/194,980万円79.7万円2階 62.52㎡ 3LDK北西
2025/05/113,850万円62.7万円5階 61.44㎡ 3LDK北西
2025/04/204,580万円81.0万円5階 56.54㎡ 3LDK北西
2024/08/094,980万円77.8万円1階 64.03㎡ 3LDK南東
2024/06/023,280万円68.8万円5階 47.7㎡ 2LDK南東
2024/05/113,480万円73.0万円5階 47.7㎡ 2LDK南東
2024/02/154,780万円73.3万円4階 65.25㎡ 3LDK南東
2023/09/224,980万円76.3万円4階 65.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
川崎市幸区古川町
鹿島田駅12分 5,980万円97.3万円61.44㎡3LDK5階 / 5階建 北西2011年150戸RC
2025/04/17クレストレジデンス新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 5,880万円78.3万円75.06㎡3LDK7階 / 7階建 南2012年167戸RC
2025/09/15シャリエ新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅10分 5,980万円81.2万円73.63㎡3LDK+S5階 / 7階建 東2013年110戸RC
2025/12/16ザ・パークハウス新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅9分 6,580万円100.4万円65.56㎡1LDK+S1階 / 7階建 南2015年134戸RC
2025/04/18BrilliaeSQUARE
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅10分 5,380万円74.3万円72.4㎡3LDK4階 / 6階建 西2010年129戸RC
2025/04/18ブリリアイースクエア
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅9分 5,380万円74.3万円72.4㎡3LDK4階 / 6階建 西2010年129戸RC
2024/04/12ポレスター川崎
川崎市幸区遠藤町
川崎駅20分 5,280万円74.4万円70.99㎡3LDK3階 / 7階建 南2010年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市幸区では39%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して7.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市幸区
90.7万円/㎡
前年比-39.0%

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
所在地神奈川県川崎市幸区古川町
交通南武線鹿島田駅徒歩12分
築年月2011年
階数5階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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